Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Venez découvrir ce pavillon récent et climatisé en parfait état habitable de plain-pied sur 118m².Aménagé avec goût, il dispose d'un grand séjour, d'une véranda, d'une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 290 388 € | 30 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 033 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 390 900 € | 130 633 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATELLERAULT
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARGE
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
256 500 € | 2 138 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
252 960 € | 2 008 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARGE
|
252 960 € | 2 008 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
252 029 € | 2 291 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
251 140 € | 2 093 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
250 500 € | 1 728 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 28/03/2025 | 5 Res Des Bordes | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Gerard Philipe | 138 500 € | 94 m² | 1 473 € |
| 10/03/2025 | 3 La Borde | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Buffon | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |