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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 140m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baIAS Actuel
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159 000 € | - |
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#baIvW
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159 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 14/10/2025 | 76 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue De Madame | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 25/09/2025 | 61 Rue Aglophile Fradin | 135 000 € | 139 m² | 971 € |
| 18/09/2025 | 81 Av Des Stades | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 16/09/2025 | 11 Bd Aristide Briand | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue Des Nemeaux | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Boileau | 193 000 € | 126 m² | 1 532 € |