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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
En excellent état proche écoles, centre-ville et commerces, maison comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et vue jardin, belle salle à manger salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 24 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 243 480 € | 35 829 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 109 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 849 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6JJf Actuel
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214 800 € | - |
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#9G3Yw
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214 800 € | - |
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#9G4CG
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214 800 € | - |
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#bBjmt
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217 810 € | +1,4% |
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#bBjno
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218 000 € | +1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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216 000 € | 1 714 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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216 000 € | 1 714 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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216 000 € | 1 714 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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218 000 € | 1 703 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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219 000 € | 1 422 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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219 000 € | 1 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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210 000 € | 1 409 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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210 000 € | 1 409 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 457 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue De La Renaitrie | 13 125 € | 103 m² | 127 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Gustave Courbet | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 14/10/2025 | 76 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue De Madame | 60 000 € | 118 m² | 508 € |