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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Marc vous propose CHEZ ce bien dans un quartier résidentiel au sud de CHÂTELLERAULT, proche centre commercial, écoles et commodités. Vous retrouverez une entrée desservant une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 192 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4yI2 Actuel
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149 900 € | - |
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#be5qK
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149 900 € | - |
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#beFpx
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149 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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150 440 € | 1 264 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 000 € | 1 536 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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148 750 € | 1 518 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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148 750 € | 1 518 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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152 250 € | 1 620 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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152 250 € | 1 620 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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152 250 € | 1 620 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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153 500 € | 1 346 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 04/11/2025 | 120 Av Camille Page | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |