72 200 €
Bien
74 m²
CHATELLERAULT
86100
N/A
vs marché
976
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 200 €
Bien • 3 pièces • 74 m²
CHATELLERAULT (86100)
Garage
DPE
C
GES
A
Venez découvrir ce bel appartement situé au 5éme étage d'un immeuble comprenant entrée, salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. L'appartement possède en plus une cav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 438 €
Prix net vendeur
68 762 €
Frais de notaire
+6 541 €
Émoluments
1 135 €
Droits & taxes
4 056 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
78 741 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
78 741 €
Capital à emprunter
78 741 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 79 212 € | 8 346 € | 3,20% |
| 10 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 83 040 € | 12 174 € | 3,25% |
| 15 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 90 180 € | 19 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 98 160 € | 27 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 36 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,53%
9 768 €/an
Rendement net
8,49%
après charges
Cashflow
+99 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
814 €/an
Charges copro. NR
444 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
684 €/an
GLI (2,5%)
244 €/an
Vacance locative
814 €/an
Total charges
3 150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible