Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 27 m²
Maison 2 pièces 27 m² - Logement Atypique - Futuroscope.Idéal investisseur ou résidence secondaireSituée à seulement 15 minutes du Futuroscope, cette charmante maison de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATELLERAULT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATELLERAULT
|
80 000 € | 2 963 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 39 Rue De Terre Neuve | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 14/11/2025 | 68 Rue Du Paradis | 35 000 € | 15 m² | 2 333 € |
| 07/10/2025 | 8 Pl Notre Dame | 275 750 € | 39 m² | 7 071 € |
| 28/08/2025 | 92 Rue Jeanne D'arc | 239 900 € | 22 m² | 10 905 € |
| 29/07/2025 | 23 Rue De L'angelarde | 16 000 € | 40 m² | 400 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue De Targe | 123 335 € | 32 m² | 3 854 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Leon Bredif | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue De Thure | 212 000 € | 40 m² | 5 300 € |
| 30/12/2024 | 139 Grand Rue De Chateauneuf | 139 900 € | 32 m² | 4 372 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Du Cognet | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Leon Joany | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 23/10/2024 | 15 Rue Urbain Grandier | 165 500 € | 38 m² | 4 355 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Du Quatorzieme R.t.a. | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 14/05/2024 | 13 Rue Des Fronteaux | 34 000 € | 30 m² | 1 133 € |
| 15/04/2024 | 135 Av Jean Jaures | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |