Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison plain-pied 80 m² àChâtellerault – Aucun travaux àprévoir !Située dans un quartier calme de Châtellerault, cette maison de plain-pied de 80 m² sur une parcelle de 380 m² n'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 173 124 € | 18 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 727 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 327 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TARGE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TARGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHvJ4 Actuel
|
159 900 € | - |
|
#aRYmt
|
159 900 € | - |
|
#bhWEr
|
159 296 € | -0,4% |
|
#biYPl
|
159 296 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELLERAULT
|
159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
160 000 € | 2 078 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
159 375 € | 1 594 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
159 296 € | 2 042 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
157 000 € | 2 066 € | 76 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
157 000 € | 2 066 € | 76 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
155 150 € | 1 633 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
155 150 € | 1 633 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
164 680 € | 1 960 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
152 150 € | 1 522 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
151 900 € | 1 973 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
169 465 € | 1 695 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 752 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 20/11/2025 | 56 Rue Rene Boylesve | 88 590 € | 68 m² | 1 303 € |