Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Au coeur du centre-ville, bénéficiant d'une vue directe sur toute la perspective du boulevard Blossac (proche église Saint Jean), dans immeuble Bourgeois en pierre de taille bel ap...
102 Boulevard de Blossac 86100 Châtellerault
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 519 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 891 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELLERAULT ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELLERAULT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiHUM Actuel
|
127 000 € | - |
|
#abPwo
|
127 200 € | +0,2% |
|
#aiHTi
|
136 000 € | +7,1% |
|
#aiHWv
|
127 200 € | +0,2% |
|
#aCRlu
|
125 000 € | -1,6% |
|
#aW6tb
|
125 000 € | -1,6% |
|
#aJL6z
|
125 000 € | -1,6% |
|
#aFYB4
|
125 000 € | -1,6% |
|
#bo4jl
|
125 000 € | -1,6% |
|
#aN6Cy
|
130 800 € | +3,0% |
|
#aTxhk
|
125 000 € | -1,6% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELLERAULT
|
126 500 € | 1 193 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 359 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 359 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 359 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T3 TARGE
|
125 000 € | 1 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTRAN
|
125 000 € | 1 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
123 940 € | 1 291 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARGE
|
119 500 € | 1 285 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
109 500 € | 1 335 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Sully | 41 075 € | 75 m² | 548 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Pierre Abelin | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue Gaudeau Lerpiniere | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 05/12/2025 | 4 Bd Felix Faure | 89 830 € | 66 m² | 1 361 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 28/10/2025 | 34 Av Pierre Abelin | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 23/10/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Cognet | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 26/09/2025 | 37 Rue Sully | 208 500 € | 90 m² | 2 317 € |
| 23/05/2025 | 50 Av Pierre Abelin | 60 340 € | 75 m² | 805 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue De Targe | 123 335 € | 66 m² | 1 869 € |
| 20/05/2025 | 36 Av Pierre Abelin | 76 000 € | 68 m² | 1 118 € |
| 16/05/2025 | 6 Av Robert Schuman | 57 000 € | 87 m² | 655 € |
| 14/05/2025 | 3 Av Jean Jaures | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 09/05/2025 | 52 Av Marechal Foch | 95 000 € | 105 m² | 905 € |