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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Quartier FAUVETTE/LECLERC, maison style 1930.Elle dispose d'un double séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin et de quatre chambres dans les étages avec une...
84 Avenue du Maréchal Foch 86100 Châtellerault
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 166 320 € | 17 269 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 57 589 € | 3,45% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 75 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac0X2 Actuel
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153 700 € | - |
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#aoGBE
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149 000 € | -3,1% |
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#avzgU
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153 700 € | - |
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#becOy
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139 000 € | -9,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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151 960 € | 1 169 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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T8 CHATELLERAULT
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TARGE
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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138 125 € | 1 151 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TARGE
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138 125 € | 1 151 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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131 000 € | 1 139 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |