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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 93 m²
Appartement 3 piècesAppartement indépendant de charme dans un immeuble classé Monument Historique Ce bien est INDEPENDANT avec espace extérieur pavé, entièrement restauré et classé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 429 408 € | 45 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 319 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELLERAULT ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELLERAULT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATELLERAULT
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394 000 € | 3 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TARGE
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364 900 € | 3 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Sully | 41 075 € | 75 m² | 548 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Sully | 63 525 € | 109 m² | 583 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 23/10/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Cognet | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 26/09/2025 | 37 Rue Sully | 208 500 € | 90 m² | 2 317 € |
| 23/05/2025 | 50 Av Pierre Abelin | 60 340 € | 75 m² | 805 € |
| 16/05/2025 | 6 Av Robert Schuman | 57 000 € | 87 m² | 655 € |
| 14/05/2025 | 3 Av Jean Jaures | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 09/05/2025 | 52 Av Marechal Foch | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 14/04/2025 | 40 Av Pierre Abelin | 90 840 € | 78 m² | 1 165 € |
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Mermoz | 92 400 € | 75 m² | 1 232 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Saint Jacques | 58 000 € | 82 m² | 707 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Tabary | 127 000 € | 79 m² | 1 608 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Guillemot | 55 000 € | 80 m² | 688 € |