402 000 €
T8
211 m²
CHATELGUYON
63140
-25%
vs marché
1 905
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit402 000 €
Maison • 8 pièces • 211 m²
CHATELGUYON (63140)
Terrain
1 058 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
402 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 462 €
Prix net vendeur
386 538 €
Frais de notaire
+28 337 €
Émoluments
4 182 €
Droits & taxes
22 805 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
430 337 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
430 337 €
Capital à emprunter
430 337 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 437 388 € | 50 085 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 460 200 € | 72 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 502 200 € | 114 897 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 550 080 € | 162 777 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 212 697 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATELGUYON
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402 000 € | 1 905 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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395 000 € | 1 674 € | 236 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 236 m² à CHATELGUYON |
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T9 CHATELGUYON
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393 000 € | 1 811 € | 217 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 217 m² à CHATELGUYON |
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T9 CHATELGUYON
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393 000 € | 1 811 € | 217 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 217 m² à CHATELGUYON |
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393 000 € | 1 811 € | 217 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 217 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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423 000 € | 2 005 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à CHATELGUYON |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 3 Che De Balanede | 464 950 € | 190 m² | 2 447 € |
| 06/02/2026 | 57 Bd Desaix | 285 710 € | 187 m² | 1 528 € |
| 28/08/2025 | 12 Av De Brocqueville | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue Du Docteur Gubler | 523 915 € | 223 m² | 2 349 € |
| 20/12/2024 | 14 Av De Brocqueville | 327 000 € | 220 m² | 1 486 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Alfred Punett | 410 000 € | 240 m² | 1 708 € |
| 01/03/2024 | 2b Rue De Vichy | 571 000 € | 170 m² | 3 359 € |