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Coup de cœur assuré ! Charmante maison de ville lumineuse et spacieuse - Châtel-Guyon (63140) Bonjour, je suis Véronique Déjean, conseillère indépendante Optimhome immobilier. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 24 181 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 35 137 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 55 357 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 78 457 € | 3,73% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 102 457 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELGUYON ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELGUYON
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à CHATELGUYON |
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T5 CHATELGUYON
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166 000 € | 1 495 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHATELGUYON |
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T5 CHATELGUYON
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166 000 € | 1 495 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 218 400 € | 85 m² | 2 569 € |
| 12/05/2026 | 37 Rue Des Varennes Les Grosliers | 361 750 € | 102 m² | 3 547 € |
| 04/05/2026 | 9003 Che Des Crozets St Hippolyte | 101 991 € | 101 m² | 1 010 € |
| 23/04/2026 | 16 Rue De Longpuy | 215 500 € | 90 m² | 2 394 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue Mont Oriol | 314 350 € | 120 m² | 2 620 € |
| 01/04/2026 | 14 All Du Pre Clos | 232 600 € | 95 m² | 2 448 € |
| 02/03/2026 | 6 Che Des Crozets St Hippolyte | 296 000 € | 90 m² | 3 289 € |
| 23/01/2026 | 7 All Du Souvenir | 272 000 € | 102 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue De La Tour D Auvergne | 268 600 € | 89 m² | 3 018 € |
| 18/12/2025 | 4 Imp Du Rival Les Grosliers | 274 500 € | 90 m² | 3 050 € |
| 11/12/2025 | 6 Bd Georges Pompidou | 315 580 € | 115 m² | 2 744 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Emmanuel Chabrier | 257 900 € | 121 m² | 2 131 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Du Petit Lagnat Les Grosli | 372 750 € | 123 m² | 3 030 € |
| 29/10/2025 | 45 Rue Sainte Anne | 320 750 € | 104 m² | 3 084 € |
| 03/10/2025 | 25 Che Du Char | 260 480 € | 94 m² | 2 771 € |