Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Une vue extraordinaire, un intérieur rénové… et votre futur chez-vous !Entièrement rénové, cet appartement vous invite à poser vos valises dans un cadre où la vue fait toute la dif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATELGUYON ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bZlnR Actuel
|
195 000 € | - |
|
#bpfIA
|
195 000 € | - |
|
#bDepw
|
195 000 € | - |
|
#bDjDO
|
195 000 € | - |
|
#bFmBY
|
195 000 € | - |
|
#bFzYA
|
195 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELGUYON
|
195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 105 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 105 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 105 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 105 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 135 160 € | 93 m² | 1 453 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Du Sardon | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 30/01/2026 | 2 Rue Saint Hubert | 171 500 € | 102 m² | 1 681 € |
| 20/01/2026 | 5 Av De L Europe | 104 900 € | 90 m² | 1 166 € |
| 27/11/2025 | 37 Av De Belgique | 147 250 € | 84 m² | 1 753 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue D Angleterre | 179 900 € | 84 m² | 2 142 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue De Vichy | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 19/06/2025 | 24 Av De Russie | 143 240 € | 95 m² | 1 508 € |
| 02/06/2025 | 11 Rue Alfred Punett | 309 500 € | 110 m² | 2 814 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Roger Coulon | 166 750 € | 101 m² | 1 651 € |
| 27/03/2025 | 27 Av Baraduc | 160 500 € | 85 m² | 1 888 € |
| 29/10/2024 | 20b Rue Du Docteur Levadoux | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 02/10/2024 | 9 Av Des Etats Unis | 81 100 € | 90 m² | 901 € |
| 05/08/2024 | 20b Rue Du Docteur Levadoux | 102 550 € | 121 m² | 848 € |
| 22/05/2024 | 48 Rue Sainte Anne | 147 700 € | 110 m² | 1 343 € |