898 000 €
T9
300 m²
CHATELGUYON
63140
+18%
vs marché
2 993
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit898 000 €
Maison • 9 pièces • 300 m²
CHATELGUYON (63140)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
898 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 538 €
Prix net vendeur
863 462 €
Frais de notaire
+61 049 €
Émoluments
8 755 €
Droits & taxes
50 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
959 049 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
959 049 €
Capital à emprunter
959 049 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 604 €/mois | 35 164 €/mois | 974 736 € | 111 592 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 547 €/mois | 25 900 €/mois | 1 025 640 € | 162 496 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 217 €/mois | 18 839 €/mois | 1 119 060 € | 255 916 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 1 226 160 € | 363 016 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 1 337 100 € | 473 956 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Graviere Les Groslie | 479 000 € | 260 m² | 1 842 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Alfred Punett | 410 000 € | 240 m² | 1 708 € |