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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Immeuble de 165 m² Idéal investisseur ! Situé sur la commune de Châtel-Guyon, ville thermale très recherchée, cet immeuble de rapport d'environ 167 m² habitables se compose de 4 lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 34 920 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 50 868 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 350 460 € | 80 208 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 508 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 248 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELGUYON ↘ -16.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELGUYON
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279 990 € | 1 697 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à CHATELGUYON |
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T6 CHATELGUYON
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279 990 € | 1 697 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à CHATELGUYON |
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T7 ST HIPPOLYTE
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299 500 € | 1 593 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à ST HIPPOLYTE |
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T6 CHATELGUYON
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254 500 € | 1 591 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHATELGUYON |
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T6 CHATELGUYON
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254 500 € | 1 591 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9004 All Des Pins | 430 000 € | 143 m² | 3 007 € |
| 18/06/2026 | 17 Rue Du Terme Saint Hippolyte | 430 330 € | 136 m² | 3 164 € |
| 20/04/2026 | 3 Che De Balanede | 464 950 € | 190 m² | 2 447 € |
| 26/02/2026 | 6 Che De Fontane | 452 150 € | 136 m² | 3 325 € |
| 06/02/2026 | 57 Bd Desaix | 285 710 € | 187 m² | 1 528 € |
| 28/01/2026 | 10 Rue Pasteur | 396 000 € | 148 m² | 2 676 € |
| 13/10/2025 | 29 All Du Pre Clos | 305 000 € | 159 m² | 1 918 € |
| 26/09/2025 | 2 Che Des Coulaires | 352 820 € | 135 m² | 2 613 € |
| 12/09/2025 | 18 Av Etienne Clementel | 190 000 € | 159 m² | 1 195 € |
| 28/08/2025 | 12 Av De Brocqueville | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 01/08/2025 | 1 Rue De L Aubepine St Hippolyte | 306 000 € | 145 m² | 2 110 € |
| 10/07/2025 | 10 Rte De Chazeron | 385 900 € | 164 m² | 2 353 € |
| 20/06/2025 | 15 Che Du Chassaing | 391 750 € | 135 m² | 2 902 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Du Lac | 207 100 € | 142 m² | 1 458 € |
| 27/05/2025 | 9003 Bd Desaix | 326 350 € | 136 m² | 2 400 € |