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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 400 m²
Au cOEur du Parc des Volcans d’Auvergne, dans le hameau de Sauterre sur la commune de Manzat, cette propriété hors normes ouvre le champ des possibles.Un lieu de vie, de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 942 €/mois | 18 006 €/mois | 499 128 € | 57 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 525 240 € | 83 253 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 131 133 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 627 840 € | 185 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 242 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFcGn Actuel
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459 000 € | - |
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#brgy2
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459 000 € | - |
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#bF8Vt
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459 000 € | - |