39 000 €
T6
115 m²
CHATELDON
63290
-66%
vs marché
339
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit39 000 €
Maison • 6 pièces • 115 m²
CHATELDON (63290) • Châteldon
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-1 679 €
Prix net vendeur
37 321 €
Frais de notaire
+4 313 €
Émoluments
762 €
Droits & taxes
2 201 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
43 313 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
43 313 €
Capital à emprunter
43 313 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 5 035 € | 3,51% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 7 339 € | 3,53% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 11 599 € | 3,61% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 16 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 21 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chateldon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELDON
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39 000 € | 339 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHATELDON |
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T6 CHATELDON
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39 000 € | 339 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHATELDON |
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T6 CHATELDON
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39 000 € | 339 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHATELDON |
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T6 RIS
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36 000 € | 336 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à RIS |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Jeu De Paume | 97 750 € | 120 m² | 815 € |
| 18/08/2025 | 27 Rue De L Aire | 54 000 € | 100 m² | 540 € |
| 29/07/2025 | 5151 Chez Dauphant | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 04/04/2025 | 5122a Rongere Montagne | 162 400 € | 116 m² | 1 400 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Des Crozes | 47 500 € | 100 m² | 475 € |
| 30/01/2025 | 5692 Chez Basset | 72 500 € | 95 m² | 763 € |
| 13/04/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 82 000 € | 97 m² | 845 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue Des Crozes | 51 250 € | 122 m² | 420 € |
| 15/02/2024 | 8 Bd Des Etats Unis | 140 850 € | 110 m² | 1 280 € |