44 000 €
T3
53 m²
CHATELDON
63290
-33%
vs marché
830
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit44 000 €
Maison • 3 pièces • 53 m²
CHATELDON (63290) • Châteldon
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 095 €
Prix net vendeur
41 905 €
Frais de notaire
+4 642 €
Émoluments
820 €
Droits & taxes
2 472 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
48 642 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
48 642 €
Capital à emprunter
48 642 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 49 476 € | 5 699 € | 3,51% |
| 10 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 52 080 € | 8 303 € | 3,53% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 923 € | 3,61% |
| 20 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 62 160 € | 18 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 226 €/mois | 685 €/mois | 67 800 € | 24 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chateldon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELDON ↗ +68.4% sur 19 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELDON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATELDON
|
44 000 € | 830 € | 53 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 53 m² à CHATELDON |
13 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 9041 Rue Joseph Claussat | 15 000 € | 48 m² | 313 € |
| 06/03/2026 | 9001 Rue Des Ecoles | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 06/02/2026 | 5079 Bonneval | 74 000 € | 45 m² | 1 644 € |
| 07/11/2025 | 5153 Chez Gironde | 33 000 € | 50 m² | 660 € |
| 15/09/2025 | 5578 Layras | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 09/09/2025 | 62 Rue Louis Duclos | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 06/08/2025 | 7 Rue De Goutte Loube | 36 200 € | 51 m² | 710 € |
| 31/01/2025 | 58 Rue Joseph Claussat | 24 600 € | 40 m² | 615 € |
| 26/11/2024 | 5592 Gibas | 136 000 € | 62 m² | 2 194 € |
| 21/11/2024 | 5577 Layras | 101 300 € | 70 m² | 1 447 € |
| 24/09/2024 | 39 Rue De L Aire | 146 000 € | 60 m² | 2 433 € |
| 22/07/2024 | 5162 Chez Gironde | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 19/06/2024 | 2 Pl De L Olliere | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |