Terrain • 301 m²

CHATELAUDREN (22170) • Châtelaudren

Terrain 301 m²

Jardin

Nouveau lotissement à Châtelaudren-Plouagat – terrains à bâtir viabilisés dès 33 100 À Châtelaudren-Plouagat, découvrez un nouveau lotissement résidentiel idéalement situé à quelqu...

Quartier Châtelaudren

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 33 100 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 576 €

Prix net vendeur 31 524 €

Frais de notaire +3 897 €

Émoluments 688 €

Droits & taxes 1 859 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 36 997 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 36 997 €

Capital à emprunter 36 997 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	448 €/mois	1 358 €/mois	37 632 €	4 335 €	3,51%
10 ans	330 €/mois	1 000 €/mois	39 600 €	6 303 €	3,53%
15 ans	240 €/mois	727 €/mois	43 200 €	9 903 €	3,61%
20 ans	197 €/mois	597 €/mois	47 280 €	13 983 €	3,73%
25 ans Recommandé	172 €/mois	521 €/mois	51 600 €	18 303 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 240 à 361 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/02/2026	5087 Kermorvan	120 000 €	309 m²	388 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).