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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 656 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 816 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 114 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUAGAT
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T4 PLERNEUF
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230 865 € | 2 654 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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235 500 € | 2 617 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELO
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228 900 € | 2 693 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLELO
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238 900 € | 2 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUVARA
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVARA
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUAGAT
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243 950 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELO
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245 016 € | 2 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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246 620 € | 2 542 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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201 000 € | 2 513 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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199 891 € | 2 271 € | 88 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 18 Rue De Kerio Cozou | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |