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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de 100m² à Châtelaudren,à quelques minutes à pied du centre bourg. Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie agréable et pratique pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 130 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLELO
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225 912 € | 2 054 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUVARA
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BRINGOLO
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234 232 € | 1 904 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN KERDANIEL
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223 000 € | 1 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUAGAT
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN KERDANIEL
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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215 500 € | 1 539 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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215 500 € | 1 539 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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215 500 € | 1 539 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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215 500 € | 1 539 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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212 995 € | 1 521 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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212 995 € | 1 521 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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211 200 € | 1 974 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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206 761 € | 1 477 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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206 761 € | 1 477 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5554 Kerjagu | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Du Clos Marechal | 229 650 € | 111 m² | 2 069 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Gen Leclerc | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 02/09/2025 | 43b Kerny | 244 273 € | 123 m² | 1 986 € |
| 25/08/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 23/06/2025 | 5599 Kermilin | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/05/2025 | 5118 Cochedo | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Saint Brieuc | 179 300 € | 127 m² | 1 412 € |
| 26/02/2025 | 5796 Runio D En Haut | 267 100 € | 127 m² | 2 103 € |
| 10/02/2025 | 5074 Christ | 235 500 € | 110 m² | 2 141 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Quinquis | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Charmes | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 24/01/2025 | 33 Res Du Mississipi | 204 250 € | 98 m² | 2 084 € |
| 09/12/2024 | 16 Rue Du Clos Marechal | 271 000 € | 97 m² | 2 794 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 167 500 € | 101 m² | 1 658 € |