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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Une charmante maison en pierre de 75 m² environ avec un jardin arboré comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 76 428 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN ↗ +24.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24a Kerny | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 20/12/2024 | 5112a Claudren | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue De Kerfedy | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/08/2024 | 5356 Pouloupry | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue Du Clos Fleuri Plouagat | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 16/08/2024 | 24 Rue De Goelo | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Saint Gilles | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 26/06/2024 | 24 Rue Berthou | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 26/06/2024 | 9 Imp De Kernabat | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 06/06/2024 | 6 Che De Kerdanet | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Clos Marechal | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 13/03/2024 | 6 Rte De Kerdanet | 169 400 € | 88 m² | 1 925 € |
| 19/02/2024 | 9 Rue De La Gare Plouagat | 194 000 € | 63 m² | 3 079 € |
| 16/02/2024 | 5343 Rubourgeois | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |
| 16/02/2024 | 5049 Kerouzo | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |