Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Maison 7 pièces de 126m² habitables avec jardin à Châtel-CensoirSituée dans le charmant village de Châtel-Censoir, à seulement 20 minutes de Clamecy et de la célèbre cité médiévale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 517 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 777 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATEL CENSOIR
|
86 000 € | 683 € | 126 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De L Orme Quiard | 82 211 € | 123 m² | 668 € |
| 10/09/2025 | 16 Rue De La Fontaine | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 30/12/2024 | 2 Av De La Gare | 19 000 € | 125 m² | 152 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Charles Lecomte | 148 500 € | 133 m² | 1 117 € |
| 22/11/2023 | 6 Rue De L Orme Quiard | 80 000 € | 123 m² | 650 € |
| 21/11/2023 | 9 Rue Cotteau | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 15/06/2023 | 13 Rue De La Fontaine | 45 000 € | 109 m² | 413 € |