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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Maison familiale de 176 m² avec 4 chambres, jardin, grand garage et spa de nage. Située dans le quartier des Grands Champs à Châteauroux, cette belle maison implantée sur une parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 94 278 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 124 578 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 7 pièces, CHATEAUROUX ↗ +8.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATEAUROUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDIUv Actuel
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249 000 € | - |
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#bDXgb
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249 000 € | - |
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#bFBlI
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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250 000 € | 1 282 € | 195 m² | 8 | Voir |
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250 000 € | 1 282 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUROUX
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250 000 € | 1 282 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUROUX
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250 000 € | 1 282 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUROUX
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250 000 € | 1 282 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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216 000 € | 1 187 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 47 Rue Du Colombier | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 29/11/2025 | 44 Rue Jean D Alembert | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Chauvigny | 300 000 € | 158 m² | 1 899 € |
| 25/09/2025 | 9100 All De Longchamp | 262 500 € | 140 m² | 1 875 € |
| 10/09/2025 | 71 Bd De Cluis | 355 000 € | 160 m² | 2 219 € |
| 06/09/2025 | 102 Av Jean Patureau Francoeur | 410 000 € | 192 m² | 2 135 € |
| 23/07/2025 | 29 Rue Fleury | 226 785 € | 200 m² | 1 134 € |
| 21/07/2025 | 23 Che De Vernusse | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 16/07/2025 | 53 Bd De L Ecole Normale | 223 000 € | 140 m² | 1 593 € |
| 26/06/2025 | 37 Rue De La Loge | 299 500 € | 145 m² | 2 066 € |
| 20/06/2025 | 62 Rue Des Madrons | 204 510 € | 145 m² | 1 410 € |
| 06/05/2025 | 64b Rue Grande St-christophe | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Fernand Raynaud | 224 000 € | 162 m² | 1 383 € |
| 29/03/2025 | 358 Av De Verdun | 210 100 € | 162 m² | 1 297 € |
| 27/03/2025 | 10b Rue Paul Louis Courier | 140 000 € | 179 m² | 782 € |