Bien • 6 pièces • 125 m²

TRAVAUX

CHATEAUROUX (36000) • Bitray

Balcon Jardin Garage

DPE E 321 kWh/m²

GES E 60 kg CO₂

Quartier de Strasbourg, maison de 1973 d'une superficie d'env. 125 m² idéale pour une famille à la recherche d'espace. La vie s'organise à l'étage autour d'un séjour lumineux de 34...

Quartier Bitray

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 169 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 090 €

Prix net vendeur 161 810 €

Frais de notaire +12 924 €

Émoluments 2 028 €

Droits & taxes 9 546 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 182 824 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 182 824 €

Capital à emprunter 182 824 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 189 €/mois	6 633 €/mois	183 876 €	19 335 €	3,20%
10 ans	1 608 €/mois	4 873 €/mois	192 960 €	28 419 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 164 €/mois	3 527 €/mois	209 520 €	44 979 €	3,35%
20 ans	954 €/mois	2 891 €/mois	228 960 €	64 419 €	3,50%
25 ans	833 €/mois	2 524 €/mois	249 900 €	85 359 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).