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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison 3 pièce(s) 64 m²EXCLUSIVITE : L'agence "" vous propose à la vente cette maison T3 de 64 m² avec jardin privatif d'env. 150 m² plus 2 places de stationnement dans une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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264 000 € | 3 882 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Pasteur | 416 456 € | 72 m² | 5 784 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Roselieres | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 04/06/2025 | 2 Bd Des Arbousiers | 383 000 € | 80 m² | 4 788 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Des Ecrins | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Des Ecrins | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 22/04/2025 | 17 Imp Des Chenes | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 07/04/2025 | 1 Av Du Marechal Leclerc | 373 600 € | 75 m² | 4 981 € |
| 07/04/2025 | 7 Imp Des Mignonieres | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Le Cabanon | 275 500 € | 62 m² | 4 444 € |
| 25/03/2025 | 7 Imp Des Cerises | 216 900 € | 70 m² | 3 099 € |
| 24/03/2025 | 25d Imp Pierre Et Marie Curie | 334 740 € | 75 m² | 4 463 € |
| 19/03/2025 | 1275 La Grotte | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Des Roselieres | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 21/02/2025 | 11 Vc Des Ruines | 266 500 € | 65 m² | 4 100 € |
| 20/02/2025 | 5 Lot De La Source | 316 000 € | 75 m² | 4 213 € |