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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 183 m²
Située à Châteauneuf-les-Martigues, au fond d'une impasse au calme absolu, cette maison familiale de 183 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 663 000 € | 96 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 719 280 € | 152 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 781 920 € | 215 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 851 100 € | 284 397 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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589 000 € | 3 219 € | 183 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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589 000 € | 3 219 € | 183 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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589 000 € | 3 219 € | 183 m² | 4 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 10 Rue Pierre De Ronsard | 532 990 € | 165 m² | 3 230 € |
| 23/07/2024 | 4 Imp Pierre Loti | 328 000 € | 180 m² | 1 822 € |
| 17/05/2023 | 9012 La Palunette | 508 040 € | 160 m² | 3 175 € |