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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
À Vendre – Appartement Duplex Type Maison de Ville – Chateauneuf les Martigues Centre Emplacement idéalVous cherchez un bien atypique, plein de charme et clé en main Cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 833 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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199 000 € | 2 803 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Rue Anatole France | 430 000 € | 69 m² | 6 232 € |
| 30/04/2025 | 700 Vallon | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 30/04/2025 | 23 Che De La Bastide Neuve | 248 410 € | 63 m² | 3 943 € |
| 28/04/2025 | 247 Jaume | 450 000 € | 50 m² | 9 000 € |
| 18/04/2025 | 15 Bd Du Chateau Moustier | 240 599 € | 66 m² | 3 645 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 07/04/2025 | 704 Vallon | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 04/04/2025 | 17 Bd Pierre Mendes France | 174 760 € | 65 m² | 2 689 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Du Grand Jas | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 12/03/2025 | 61 Av Du Quatre Septembre | 176 000 € | 47 m² | 3 745 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue Mireille | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Des Roselieres | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De L'alizarine | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Des Roselieres | 250 300 € | 66 m² | 3 792 € |
| 18/11/2024 | 62 Bd Des Arbousiers | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |