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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison de 140m² environ, située au centre d'un joli bourg à la fois calme et accueillant, sur un terrain de 317m². Prix 328000 € dont 4,13% charge acquereur 13000 € Net vendeur 315...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 353 388 € | 37 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 54 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 86 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 122 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 161 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF ↘ -2.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRi6O Actuel
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328 000 € | - |
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#aHEFw
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328 000 € | - |
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#aHOq2
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328 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUNEUF
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS DE CENE
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS DE CENE
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T7 BOIS DE CENE
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316 000 € | 1 904 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF
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308 000 € | 1 878 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF
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308 000 € | 1 878 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF
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308 000 € | 1 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LA GARNACHE
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300 000 € | 1 775 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 72 Rte De La Rive | 87 100 € | 160 m² | 544 € |
| 05/12/2025 | 14 Che Du Fief Des Forets | 257 500 € | 114 m² | 2 259 € |
| 08/08/2025 | 9 Imp Des Genets | 304 050 € | 124 m² | 2 452 € |
| 16/07/2025 | 4 Rte De Sallertaine | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 28/05/2025 | 3 Les Loges | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 21/02/2024 | 10 Rue Du Vigneau | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 04/10/2023 | 5 Imp Des Coccinelles | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |