Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Beu T3 en rez-de-jrdin vec grnde vérnd et prking privtif&m immobilier vous propose sur l commune de Châteuneuf-les-Mrtigues ce bel pprtement T3 en rez-de-jrdin, offrnt une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 118 722 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUESComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
259 000 € | 3 648 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
259 000 € | 3 648 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
259 000 € | 3 648 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
|
260 000 € | 3 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Rue Anatole France | 430 000 € | 69 m² | 6 232 € |
| 20/05/2025 | 14 Rue Alphonse Daudet | 288 530 € | 91 m² | 3 171 € |
| 30/04/2025 | 23 Che De La Bastide Neuve | 248 410 € | 63 m² | 3 943 € |
| 30/04/2025 | 700 Vallon | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 18/04/2025 | 15 Bd Du Chateau Moustier | 240 599 € | 66 m² | 3 645 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 04/04/2025 | 17 Bd Pierre Mendes France | 174 760 € | 65 m² | 2 689 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Du Grand Jas | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Des Roselieres | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De L'alizarine | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Des Roselieres | 250 300 € | 66 m² | 3 792 € |
| 18/11/2024 | 62 Bd Des Arbousiers | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 06/11/2024 | 62 Bd Des Arbousiers | 207 000 € | 60 m² | 3 450 € |
| 17/10/2024 | 704 Vallon | 151 000 € | 68 m² | 2 221 € |
| 26/09/2024 | 9718 Vallon De Garangeol | 101 385 € | 86 m² | 1 179 € |