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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
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6 Av du Mal de Lattre de Tassigny 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 91 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJvwY Actuel
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189 000 € | - |
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#aIOsA
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189 000 € | - |
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175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 156 580 € | 39 m² | 4 015 € |
| 28/04/2025 | 247 Jaume | 450 000 € | 50 m² | 9 000 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 07/04/2025 | 704 Vallon | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Du Grand Jas | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 12/03/2025 | 61 Av Du Quatre Septembre | 176 000 € | 47 m² | 3 745 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue Mireille | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Des Roselieres | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De L'alizarine | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 18/11/2024 | 62 Bd Des Arbousiers | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 18/11/2024 | 66 Bd Des Arbousiers | 166 250 € | 40 m² | 4 156 € |
| 06/11/2024 | 62 Bd Des Arbousiers | 207 000 € | 60 m² | 3 450 € |
| 28/10/2024 | 5 Imp Des Mignonieres | 165 900 € | 41 m² | 4 046 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Georges Bizet | 179 000 € | 28 m² | 6 393 € |
| 12/09/2024 | 9 Rue Moliere | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |