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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON AVEC FORT POTENTIELMaison au calme A 10 minutes de Chateauneuf en Thymerais, maison de caractère dans un environnement calme, comprenant au RDC : Vaste espace de vie de pres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 869 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF EN THYMERAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXSD Actuel
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189 900 € | - |
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#bjYaG
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189 900 € | - |
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180 000 € | 1 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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180 000 € | 1 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MAILLEBOIS
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T5 ST ANGE ET TORCAY
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANGE ET TORCAY
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3 Rue Des Bucherons | 215 710 € | 110 m² | 1 961 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 06/09/2025 | 4 Rue Jean Feugereux | 196 900 € | 100 m² | 1 969 € |
| 26/08/2025 | 32 All Des Roses | 156 000 € | 96 m² | 1 625 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Des Chenes | 209 900 € | 99 m² | 2 120 € |
| 08/02/2025 | 17 Rue Des Quatre Freres | 223 786 € | 114 m² | 1 963 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Point Du Jour | 201 788 € | 120 m² | 1 682 € |
| 05/11/2024 | 24 Rue Du Gen De Gaulle | 184 130 € | 136 m² | 1 354 € |
| 27/09/2024 | 22 Bd De La Foret | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Du Point Du Jour | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 30/08/2024 | 9 Av Langlois | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 09/07/2024 | 5 Res De La Serpe D Or | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 24/01/2024 | 3 Rue Des Quatre Freres | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 18/08/2023 | 42 Rue Des Quatre Freres | 192 000 € | 106 m² | 1 811 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue Pierre Brossolette | 202 500 € | 110 m² | 1 841 € |