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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 231 m²
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - LONGERE - GRAND TERRAIN - PISCINE- GARAGES Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Située dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 656 €/mois | 23 200 €/mois | 643 104 € | 66 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 620 €/mois | 17 030 €/mois | 674 400 € | 97 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 731 520 € | 155 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 795 360 € | 218 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 865 800 € | 289 359 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATEAUGIRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATEAUGIRONComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 7 Av Rene Descartes | 545 000 € | 220 m² | 2 477 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Auguste Brizeux | 454 000 € | 204 m² | 2 225 € |
| 04/03/2024 | 20 Rue Saint Medard | 599 870 € | 195 m² | 3 076 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Des Carolingiens | 580 350 € | 186 m² | 3 120 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Judith D Acigne | 492 000 € | 192 m² | 2 563 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Jeanne De Penthievre | 700 000 € | 236 m² | 2 966 € |