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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 124 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER À CHÂTEAUGIRON ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Châteaugiron, au fond d’une impasse préservée de toute agi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 542 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 922 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQ6K Actuel
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388 850 € | - |
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#bk5Us
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388 850 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue Des Lilas | 239 000 € | 106 m² | 2 255 € |
| 07/11/2025 | 13 Rue Des Archeologues | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 31/10/2025 | 6ter Rue De Montalembert | 289 150 € | 106 m² | 2 728 € |
| 17/10/2025 | 9 All Des Celtes | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 02/10/2025 | 113 Rue Charles De Gaulle | 317 150 € | 129 m² | 2 459 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De Savoie | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue De Vauzelle | 542 000 € | 136 m² | 3 985 € |
| 08/09/2025 | 46 Rue Glenmor | 425 000 € | 131 m² | 3 244 € |
| 20/08/2025 | 5017 Le Bouju | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue De Sevigne | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 30/07/2025 | 56 Rue Au Prevot | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 25/07/2025 | 23 Rue Des Toiles | 321 700 € | 101 m² | 3 185 € |
| 21/07/2025 | 14 Rue Adele Denys | 457 000 € | 130 m² | 3 515 € |
| 11/07/2025 | 9 All D'armorique | 327 000 € | 128 m² | 2 555 € |
| 11/07/2025 | 31 Rue Des Archeologues | 450 710 € | 142 m² | 3 174 € |