Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
À CHATEAUGAY, découvrez cette maison individuelle composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le grand sous-sol com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 138 123 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUGAY ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUGAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Des Petites Collanges | 299 000 € | 138 m² | 2 167 € |
| 09/10/2025 | 28 Che Des Duyaux | 350 000 € | 156 m² | 2 244 € |
| 25/07/2025 | 13q Rue De La Clide | 910 000 € | 120 m² | 7 583 € |
| 21/07/2025 | 13 Rue De La Clide | 388 300 € | 135 m² | 2 876 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue Du Bas Chalard | 227 800 € | 111 m² | 2 052 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Des Pommiers | 456 500 € | 146 m² | 3 127 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte | 13 000 € | 115 m² | 113 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue De L Amandiere | 183 750 € | 120 m² | 1 531 € |
| 01/10/2024 | 9003 Pl Charles De Gaulle | 318 250 € | 128 m² | 2 486 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De La Diane | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Saint Vincent | 308 850 € | 118 m² | 2 617 € |
| 02/09/2024 | 23 Rue Du Chalard | 191 150 € | 148 m² | 1 292 € |
| 28/08/2024 | 20b Rue De La Pelievre | 281 570 € | 110 m² | 2 560 € |
| 08/08/2024 | 32 Rue Du Bois De Queuille | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |