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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale contemporaine avec piscine chauffée. Au coeur du bourg de Chateaubriant et entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, un ...
Rue de Renac 44110 Châteaubriant
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 187 538 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBRIANT ↗ +0.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBRIANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUBRIANTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUk5N Actuel
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388 000 € | - |
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#aFGYB
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408 720 € | +5,3% |
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#aG3rr
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408 720 € | +5,3% |
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#aGjTP
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408 720 € | +5,3% |
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#aSdKK
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388 000 € | - |
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#aVEQ4
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388 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATEAUBRIANT
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388 000 € | 2 694 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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388 000 € | 2 694 € | 144 m² | 8 | Voir |
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388 000 € | 2 694 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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388 000 € | 2 658 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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385 000 € | 2 484 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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385 000 € | 2 500 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Albert Einstein | 225 000 € | 169 m² | 1 331 € |
| 25/11/2025 | 21b Rue Des Hirondelles | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue Annie Gautier Grosdoy | 322 000 € | 136 m² | 2 368 € |
| 16/10/2025 | 34 Rue Francois Mauriac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 09/09/2025 | 48 Rue Michel Grimault | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 06/09/2025 | 87c Rue D Ancenis | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Duguesclin | 125 000 € | 165 m² | 758 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Alfred Jarry | 235 050 € | 119 m² | 1 975 € |
| 24/07/2025 | 9 Av De L Egalite | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 22/07/2025 | 63 La Bruere | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/07/2025 | 9006 Le Bois Hamon | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 03/07/2025 | 18 Rue Du Gaz | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Des Hirondelles | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 04/06/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 31/03/2025 | 34b La Jandelais | 328 500 € | 139 m² | 2 363 € |