Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
iad France - () vous propose : T3 NEUF 80 M² environ • ÉTAGE 1 • CHASSIEU • TERRASSE 16 M² environ • DISPONIBLE FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSRésidence intimiste de 27 logemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 344 568 € | 36 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 53 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHASSIEU ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHASSIEU
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHASSIEU
|
315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHASSIEU
|
315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHASSIEU
|
315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHASSIEU
|
325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHASSIEU
|
340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Georges Claude | 7 519 284 € | 92 m² | 81 731 € |
| 10/12/2025 | 80 Rte De Lyon | 330 000 € | 67 m² | 4 925 € |
| 26/11/2025 | 74b Rte De Lyon | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Toulouse-lautrec | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 30/04/2025 | 45b Rue De La Republique | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue De La Republique | 171 000 € | 84 m² | 2 036 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue De La Republique | 133 750 € | 65 m² | 2 058 € |
| 19/02/2025 | 17b Rue Auguste Delage | 286 500 € | 63 m² | 4 548 € |
| 23/01/2025 | 17a Rue Auguste Delage | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De L Afrique | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 12/12/2024 | 101a Rte De Lyon | 250 250 € | 66 m² | 3 792 € |
| 27/11/2024 | 20b Che De L Afrique | 296 000 € | 68 m² | 4 353 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Toulouse-lautrec | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |
| 09/10/2024 | 28a Rte De Genas | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Toulouse-lautrec | 243 000 € | 62 m² | 3 919 € |