Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
EXCLUSIVITÉ - Superbe T2 en rez-de-jardin dans résidence neuve à Chassieu avec Garage. Situé sur la commune prisée de Chassieu, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 844 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 34 968 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 55 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 168 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 428 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHASSIEU ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHASSIEU
|
208 334 € | 4 340 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
208 000 € | 4 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
212 000 € | 4 609 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
218 000 € | 4 113 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
218 000 € | 4 113 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
219 000 € | 4 469 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
197 172 € | 4 929 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
197 000 € | 5 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
197 000 € | 5 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHASSIEU
|
195 000 € | 5 000 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 70 Rte De Lyon | 208 000 € | 48 m² | 4 333 € |
| 15/12/2025 | 24 Rte De Genas | 218 090 € | 49 m² | 4 451 € |
| 21/10/2025 | 3 Av Du Progres | 221 000 € | 57 m² | 3 877 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Toulouse-lautrec | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 25/06/2025 | 7 Av Du Progres | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Auguste Delage | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 11/03/2025 | 3 Av Du Progres | 137 000 € | 34 m² | 4 029 € |
| 19/02/2025 | 17b Rue Auguste Delage | 286 500 € | 63 m² | 4 548 € |
| 06/02/2025 | 3 Che De L Afrique | 208 500 € | 46 m² | 4 533 € |
| 29/01/2025 | 29 Rue De La Republique | 154 960 € | 36 m² | 4 304 € |
| 23/01/2025 | 17a Rue Auguste Delage | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |
| 21/01/2025 | 101a Rte De Lyon | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De L Afrique | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 04/12/2024 | 101a Rte De Lyon | 217 650 € | 45 m² | 4 837 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 176 334 € | 55 m² | 3 206 € |