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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
iad France - Stéphanie Potus vous propose: idéale famille et adaptée à une profession libéraleSuperbe maison de 173 m² dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 084 €/mois | 27 527 €/mois | 763 056 € | 80 271 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 672 €/mois | 20 218 €/mois | 800 640 € | 117 855 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 869 580 € | 186 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 946 080 € | 263 295 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 1 031 100 € | 348 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHASSIEU ↗ +2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJRZa Actuel
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710 000 € | - |
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#bhj20
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650 000 € | -8,5% |
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#bsRge
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650 000 € | -8,5% |
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#bigfw
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650 000 € | -8,5% |
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#bjaI3
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695 000 € | -2,1% |
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#bl6SZ
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650 000 € | -8,5% |
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#bmQeN
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695 000 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHASSIEU
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700 000 € | 4 070 € | 172 m² | 7 | Voir |
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700 000 € | 4 070 € | 172 m² | 7 | Voir |
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750 000 € | 3 731 € | 201 m² | 6 | Voir |
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 CHASSIEU
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625 000 € | 3 592 € | 174 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rue Robert Fourrier | 829 820 € | 174 m² | 4 769 € |
| 06/10/2025 | 24 Rue Toulouse-lautrec | 1 219 610 € | 198 m² | 6 160 € |
| 11/09/2025 | 3 Imp Bellevue | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Du Chatenay | 518 300 € | 149 m² | 3 479 € |
| 27/02/2025 | 59b Rue Oreste Zenezini | 920 000 € | 165 m² | 5 576 € |
| 05/11/2024 | 49b Rue Oreste Zenezini | 555 000 € | 155 m² | 3 581 € |
| 29/07/2024 | 21 Rue Des Tulipes | 581 840 € | 150 m² | 3 879 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Frederic Dard | 657 000 € | 139 m² | 4 727 € |
| 26/06/2024 | 17b Rue Oreste Zenezini | 462 600 € | 165 m² | 2 804 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Du Prof Dargent | 575 339 € | 160 m² | 3 596 € |
| 17/08/2023 | 1 Rue De La Tisseriere | 707 900 € | 176 m² | 4 022 € |