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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 150m² ainsi qu'un studio de 34m² à Chassiers sur 4995m² de terrain - Coup de COEur Assuré! Nichée au cO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 39 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 391 560 € | 57 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 425 340 € | 91 379 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 128 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 504 300 € | 170 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSIERS ↗ +5.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSIERS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHASSIERS
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346 500 € | 2 310 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LARGENTIERE
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348 000 € | 2 217 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 CHASSIERS
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LAURAC EN VIVARAIS
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOANNAS
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299 000 € | 1 917 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 ROCLES
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCLES
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 293 Che Des Peyrieres | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 25/11/2025 | 13 Mte De La Vernade | 142 298 € | 130 m² | 1 095 € |
| 22/10/2025 | 356 Che Des Peyrieres | 126 743 € | 123 m² | 1 030 € |
| 23/05/2025 | 5110 Les Combes | 480 000 € | 180 m² | 2 667 € |
| 06/05/2025 | 270 Imp Des Fourniols | 339 370 € | 130 m² | 2 611 € |
| 18/03/2025 | 294 Rte De Chalabrege | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 23/12/2024 | 47 Imp Des Sauzedes | 433 380 € | 139 m² | 3 118 € |
| 23/07/2024 | 24 Imp San Sablou | 274 480 € | 130 m² | 2 111 € |
| 08/03/2024 | 1025 Rte Des Juliennes | 369 830 € | 120 m² | 3 082 € |
| 28/08/2023 | 133 Imp Des Brujis | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |