Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A LE PONT-CHRETIEN (36800) maison mitoyenneElle comprend un véranda, un salon - salle à manger, une cuisine, un débarras et un WC séparé.A l'étage une pièce palière, deux chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 91 896 € | 9 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 96 360 € | 14 155 € | 3,25% |
| 15 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 104 760 € | 22 555 € | 3,35% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 795 € | 3,45% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 10 Rue Des Combattants | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 30/12/2024 | 7 Les Pinons | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 28/12/2024 | 2 Les Mitatis | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 10/09/2024 | 3 La Villefranche | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 14/02/2024 | 5399 Les Ligeards | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 12/01/2024 | 5346 La Maison Rouge | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 12/01/2024 | 6 Le Saulier | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 07/11/2023 | 21 L Epinat | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |