85 700 €
Terrain
CHASSELAY
38470
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHASSELAY (38470)
Terrain
758 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Primo-accédants / Familles Terrain constructible – 758 m² – Chasselay (38160) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et naturel Ce terrain constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 081 €
Prix net vendeur
81 619 €
Frais de notaire
+7 424 €
Émoluments
1 259 €
Droits & taxes
4 815 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
93 124 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
93 124 €
Capital à emprunter
93 124 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 93 492 € | 9 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 98 040 € | 14 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 106 380 € | 22 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 126 600 € | 42 789 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-549 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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