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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située au cœur d’un petit hameau paisible de CHASSEGUEY (50520), à 10min de ST HILAIRE DU HARCOUET (50600), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 129 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 689 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHASSEGUEY ↗ +0.6% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSEGUEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byHlz Actuel
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167 900 € | - |
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#bwZCp
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167 900 € | - |
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#bxzlR
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167 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHASSEGUEY
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167 900 € | 1 244 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERENCE LE ROUSSEL
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167 900 € | 1 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERENCE LE ROUSSEL
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENCE LE ROUSSEL
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNY LE TERTRE
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158 100 € | 1 226 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENCE LE ROUSSEL
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158 100 € | 1 226 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERENCE LE ROUSSEL
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9003 Rue De Mortain - Juvigny | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 05/05/2025 | 1169 Rte D Avranches - Juvigny | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 24/04/2025 | 5196 Le Domaine Juvigny-tertre | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 17/04/2025 | 5159 La Morliere - Cherence | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 14/03/2025 | 5040 Le Bourg - Juvigny-tertre | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 20/02/2025 | 5119 Le Champ Au Renard Mesnil- | 100 000 € | 142 m² | 704 € |
| 06/12/2024 | 6 Rte Du Levant - Bellefontaine | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 20/11/2024 | 5003 Le Bourg - Mesnil-rainfray | 136 000 € | 138 m² | 986 € |
| 23/07/2024 | 5103 Les Restieres - Cherence | 163 333 € | 150 m² | 1 089 € |
| 16/07/2024 | 5027 Les Petits Monts Mesnil-ra | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 11/06/2024 | 5141 Le Mont Furgon - Cherence | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 16/05/2024 | 6 Lot Les Hauts Vents Juvign | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 29/04/2024 | 5165 La Rebourgeais Mesnil-rain | 155 450 € | 145 m² | 1 072 € |
| 22/03/2024 | 28 Rte Du Moulin - Bellefontaine | 46 000 € | 115 m² | 400 € |
| 23/11/2023 | 5044 Le Bourg Cherence-roussel | 92 500 € | 139 m² | 665 € |