139 100 €
T6
140 m²
CHASSANT
28480
+30%
vs marché
994
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 100 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
CHASSANT (28480)
Niveaux
3
Terrain
1 696 m²
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
247 kWh/m²
GES
E
67 kg CO₂
Une maison d'habitation 140 m² comprenant une cuisine avec espace repas de 28m², salon de 18m² avec cheminée, une chambre de 25m², un bureau 7m², une salle d'eau/wc et une salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 100 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 990 €
Prix net vendeur
133 110 €
Frais de notaire
+10 955 €
Émoluments
1 752 €
Droits & taxes
7 853 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
150 055 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
150 055 €
Capital à emprunter
150 055 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 150 948 € | 15 899 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 351 € | 3,25% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 37 031 € | 3,35% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 52 151 € | 3,45% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,29%
18 480 €/an
Rendement net
8,42%
après charges
Cashflow
+183 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHASSANT
|
144 000 € | 1 007 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHASSANT
|
144 000 € | 1 000 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHASSANT
|
144 000 € | 1 007 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHASSANT
|
144 000 € | 1 007 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 THIRON GARDAIS
|
149 700 € | 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIRON GARDAIS
|
149 700 € | 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIRON GARDAIS
|
149 700 € | 998 € | 150 m² | 6 | Voir |