Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, dans un environnement agréable au quotidien, cette maison des années 30 séduira immédiatement les amateurs de cachet et d’authenticité...
33 Route de Vienne 38230 Charvieu-Chavagneux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 159 764 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUXComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNEUX
|
349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Ponant | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 26/03/2025 | 41 Imp De La Plaine Fleurie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 26/09/2024 | 48 Imp Michel De Montaigne | 440 150 € | 126 m² | 3 493 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 228 185 € | 121 m² | 1 886 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Du Ponant | 484 000 € | 138 m² | 3 507 € |
| 10/06/2024 | 51 Rte De Vienne | 297 550 € | 110 m² | 2 705 € |
| 15/03/2024 | 4 Imp Saint Francois | 380 910 € | 109 m² | 3 495 € |
| 22/02/2024 | 14 Rue Des Allobroges | 427 900 € | 119 m² | 3 596 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue Pierre De Ronsard | 366 050 € | 131 m² | 2 794 € |
| 14/12/2023 | 71 Rue Lancelot | 440 350 € | 130 m² | 3 387 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue Lancelot | 387 000 € | 113 m² | 3 425 € |
| 18/09/2023 | 4 Imp Chevreul | 324 700 € | 123 m² | 2 640 € |
| 25/08/2023 | 2 Rte Des Perves | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 25/08/2023 | 56 Rue Johnny Hallyday | 417 000 € | 113 m² | 3 690 € |
| 16/08/2023 | 7 Rue Johnny Hallyday | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |