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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
NOUVEAUTÉ - Maison familiale au coeur de Charvieu-Chavagneux, entre nature et commodités Et si votre prochaine maison réunissait tout ce qui compte vraiment pour une vie de famille...
8bis Rue Jules Buchaillat 38230 Charvieu-Chavagneux
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 188 079 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUXComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbzR8 Actuel
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389 000 € | - |
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#aaokY
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399 000 € | +2,6% |
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#aQqi6
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399 000 € | +2,6% |
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#ajn26
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399 000 € | +2,6% |
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#aN7Ra
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399 000 € | +2,6% |
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Ponant | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 26/09/2024 | 48 Imp Michel De Montaigne | 440 150 € | 126 m² | 3 493 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 228 185 € | 121 m² | 1 886 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Du Ponant | 484 000 € | 138 m² | 3 507 € |
| 22/02/2024 | 14 Rue Des Allobroges | 427 900 € | 119 m² | 3 596 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue Pierre De Ronsard | 366 050 € | 131 m² | 2 794 € |
| 14/12/2023 | 71 Rue Lancelot | 440 350 € | 130 m² | 3 387 € |
| 18/09/2023 | 4 Imp Chevreul | 324 700 € | 123 m² | 2 640 € |