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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 520m² à CHARTRETTES, où il est possible de construire une maison de 93,37m² avec 4 chambres. Chartrettes est une charmante commune d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 341 712 € | 39 105 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 57 033 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 89 793 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 127 233 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 165 993 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRETTES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARTRETTES
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRETTES
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRETTES
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T5 BOIS LE ROI
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T5 BOIS LE ROI
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T5 BOIS LE ROI
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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333 000 € | 3 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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333 000 € | 3 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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290 900 € | 3 232 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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290 900 € | 3 232 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LE PORT
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289 000 € | 3 108 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Des Soupirs | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 18/12/2025 | 4 Le Moulin A Vent | 288 390 € | 102 m² | 2 827 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Des Jamettes | 314 560 € | 98 m² | 3 210 € |
| 15/10/2025 | 31 Rue Joffre | 352 000 € | 108 m² | 3 259 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Du Puits Fleuri | 316 310 € | 77 m² | 4 108 € |
| 28/07/2025 | 57 Rue Foch | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 24/07/2025 | 8ter Rue Du Puits Fleuri | 372 700 € | 94 m² | 3 965 € |
| 20/06/2025 | 1 Lot Le Hameau | 204 000 € | 103 m² | 1 981 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Pasteur | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Du Jardin Du Pre | 286 850 € | 100 m² | 2 869 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue Edouard Brigeon | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue Joffre | 428 000 € | 80 m² | 5 350 € |
| 02/10/2024 | 1b Rue Des Sablons | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue Des Sablons | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |