238 900 €
T5
90 m²
CHARTRES
28000
Retirée
+7%
vs marché
2 654
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit238 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 90 m²
CHARTRES (28000) • Chartres
Terrain
600 m²
Jardin
Garage
DPE
A
GES
A
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHARTRES, ce terrain de 600m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
238 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 376 €
Prix net vendeur
227 524 €
Frais de notaire
+17 431 €
Émoluments
2 658 €
Droits & taxes
13 423 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 331 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 331 €
Capital à emprunter
256 331 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 29 871 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 43 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 68 463 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 96 903 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 126 603 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↗ +1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRES
1 952-2 102€
89j
2 073-2 223€
83j
2 264-2 414€
104j
2 398-2 548€
74j
2 544-2 694€
72j
2 717-2 867€
75j
2 805-2 955€
64j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
238 900 € | 2 654 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
239 200 € | 2 814 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
239 200 € | 2 814 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
237 000 € | 2 633 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
236 000 € | 2 337 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
243 900 € | 2 258 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHARTRES |
|
T5 CHARTRES
|
232 990 € | 2 533 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Du 1er Bataillon D'e Et L | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 29/06/2026 | 32 Av Marcel Proust | 213 000 € | 108 m² | 1 972 € |
| 27/06/2026 | 80 Rue Des Gdes Filles Dieu | 186 300 € | 80 m² | 2 329 € |
| 25/06/2026 | 92 Rue Gabriel Peri | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 24/06/2026 | 13 Rue Guynemer | 206 000 € | 81 m² | 2 543 € |
| 17/06/2026 | 5 Rue Du Massacre | 300 000 € | 71 m² | 4 225 € |
| 11/06/2026 | 4 Rue Jules Massenet | 236 000 € | 78 m² | 3 026 € |
| 09/06/2026 | 22 Rue Hector Berlioz | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue Saint Simon | 164 000 € | 77 m² | 2 130 € |
| 05/06/2026 | 17 Rue Du Repos | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 04/06/2026 | 15 Rue De La Concorde | 243 500 € | 78 m² | 3 122 € |
| 03/06/2026 | 52 Av De Verdun | 28 760 € | 77 m² | 374 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 20/05/2026 | 22 Rue Du 1er Bataillon D'e Et L | 243 000 € | 76 m² | 3 197 € |
| 11/05/2026 | 11 Rue De Reverdy | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |