331 900 €
T6
146 m²
CHARTRES
28000
Retirée
-8%
vs marché
2 273
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit331 900 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 146 m²
CHARTRES (28000) • Chartres
Terrain
500 m²
Jardin
DPE
A
GES
A
Découvrez ce terrain situé à CHARTRES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 500m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
331 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 292 €
Prix net vendeur
317 608 €
Frais de notaire
+23 609 €
Émoluments
3 521 €
Droits & taxes
18 738 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
355 509 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
355 509 €
Capital à emprunter
355 509 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 41 410 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 60 202 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 94 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 134 602 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 175 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↘ -1.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRES
1 584-1 734€
115j
1 748-1 898€
138j
1 877-2 027€
85j
2 032-2 182€
79j
2 182-2 332€
88j
2 345-2 495€
115j
2 528-2 678€
199j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARTRES
|
331 900 € | 2 273 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CHARTRES |
|
T7 CHARTRES
|
332 690 € | 2 294 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à CHARTRES |
|
T7 CHARTRES
|
332 690 € | 2 294 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
332 960 € | 2 191 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à CHARTRES |
|
T7 CHARTRES
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à CHARTRES |
|
T7 CHARTRES
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
325 900 € | 2 144 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
325 900 € | 2 144 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à CHARTRES |
|
T7 CHARTRES
|
320 000 € | 2 192 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à CHARTRES |
|
T6 CHARTRES
|
319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à CHARTRES |
|
T9 CHARTRES
|
348 000 € | 2 320 € | 150 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 150 m² à CHARTRES |
|
T9 CHARTRES
|
348 000 € | 2 320 € | 150 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 150 m² à CHARTRES |
|
T9 CHARTRES
|
348 000 € | 2 320 € | 150 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 150 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 97 Av Du Marechal Maunoury | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Des Primeveres | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 19/06/2026 | 24 Rue Edmond Minier | 474 000 € | 136 m² | 3 485 € |
| 16/06/2026 | 17 Rue Vintant | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 05/06/2026 | 41 Rue Remi Gaschet | 310 400 € | 131 m² | 2 369 € |
| 30/05/2026 | 1 All Du Hameau Gabriel Peri | 322 000 € | 130 m² | 2 477 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue De La Tonnellerie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue De Rechevres | 478 200 € | 140 m² | 3 416 € |
| 30/04/2026 | 5 Imp Raoul Dufy | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 07/04/2026 | 19 Rue Vintant | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 31/03/2026 | 60 Rue De Launay | 216 000 € | 120 m² | 1 800 € |
| 20/03/2026 | 34 All Des Cottages De Veronique | 245 500 € | 119 m² | 2 063 € |
| 16/02/2026 | 28 Rue De Chateaudun | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 29/01/2026 | 17 Rue Saint Barthelemy | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 28/01/2026 | 2 Rue Jules Martin | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |