249 900 €
T5
145 m²
CHARTRES
28000
-29%
vs marché
1 723
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 900 €
Maison • 5 pièces • 145 m²
CHARTRES (28000) • Chartres
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 761 €
Prix net vendeur
239 139 €
Frais de notaire
+18 228 €
Émoluments
2 769 €
Droits & taxes
14 109 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 128 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 128 €
Capital à emprunter
268 128 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 31 181 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 485 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 525 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 405 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 485 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↗ +3.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRES
2 004-2 154€
88j
2 139-2 289€
87j
2 292-2 442€
157j
2 454-2 604€
76j
2 596-2 746€
59j
2 734-2 884€
85j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 97 Av Du Marechal Maunoury | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 19/06/2026 | 24 Rue Edmond Minier | 474 000 € | 136 m² | 3 485 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Des Primeveres | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/06/2026 | 17 Rue Vintant | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 05/06/2026 | 41 Rue Remi Gaschet | 310 400 € | 131 m² | 2 369 € |
| 30/05/2026 | 1 All Du Hameau Gabriel Peri | 322 000 € | 130 m² | 2 477 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue De La Tonnellerie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue De Rechevres | 478 200 € | 140 m² | 3 416 € |
| 30/04/2026 | 5 Imp Raoul Dufy | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 07/04/2026 | 19 Rue Vintant | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 31/03/2026 | 60 Rue De Launay | 216 000 € | 120 m² | 1 800 € |
| 20/03/2026 | 34 All Des Cottages De Veronique | 245 500 € | 119 m² | 2 063 € |
| 16/02/2026 | 28 Rue De Chateaudun | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 29/01/2026 | 17 Rue Saint Barthelemy | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 28/01/2026 | 2 Rue Jules Martin | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |